阅读:10045回复:23

[咨询求助]住建局的大人们,请来回答一个小问题 [已解决]

楼主#
更多 发布于:2021-07-15 15:18扫一扫,手机看帖
某居民小区,由开发商张三拿到项目,张三没钱有关系,找银行贷款一亿。小区建设成本三亿,张三找到承建商李四,要李四垫资两亿,李四钱不够,说服王五入伙,王五投资一亿。建设完成,整个小区都卖给了赵六价格六亿。最后王五收回投资一亿五,李四收回投资一亿五,银行收回贷款本息一亿五,张三赚了一亿五。


请问:按照谁投资谁受益的原则,该小区地下车位的投资者是王五、李四、张三、银行,还是赵六?
部门 发帖时间 满意度 状态
市住建局 07-15 15:18:15 处理完成
回复 扫一扫,手机看帖
1楼#
发布于:2021-07-19 17:20
帖内置顶  –    –  2021-07-19 17:28
网友“行者乙”:

     您好,您所咨询的问题已收悉。我局高度重视,现回复如下:
    《湖南省人民防空工程产权管理办法》(湖南省人民政府令第187号)第四条规定:人防工程实行谁投资、谁所有的原则。若投资者为个人,即该个人为该人防工程的所有权人,即享有对该人防工程占有、使用、收益和处分的权利,包括抵押、租赁等他项权利;若投资者为开发企业,即该开发企业为该人防工程的所有权人,即享有对该人防工程占有、使用、收益和处分的权利,包括抵押、租赁等他项权利。
      专此回复。
      感谢您对我局工作的关注和支持!


                                                                                                          常德市住房和城乡建设局
                                                                                                         (常德市人民防空办公室)
                                                                                                                  2021年7月19日
2楼#
发布于:2021-07-15 15:33
你这是给住建部出题目啦
3楼#
发布于:2021-07-15 15:40
住建局不负责教学
布衣
四级网友
四级网友
4楼#
发布于:2021-07-15 15:44
住建局天天都有题目等着回答,搞不赢,搞不赢!懒张得你!
5楼#
发布于:2021-07-15 15:47
一夜之秋:你这是给住建部出题目啦回到原帖
嗯,但愿他们思路清晰,不负所望
6楼#
发布于:2021-07-15 15:50
建设局港哒,你分点汤就告诉你
7楼#
发布于:2021-07-15 15:51
这题要问法院
8楼#
发布于:2021-07-15 15:54
布衣:住建局天天都有题目等着回答,搞不赢,搞不赢!懒张得你!回到原帖
确实担心他们不敢回答,因为他们卖矛又卖盾,我就等着拿他们的矛戳他们的盾。
9楼#
发布于:2021-07-16 08:13
行者乙:确实担心他们不敢回答,因为他们卖矛又卖盾,我就等着拿他们的矛戳他们的盾。回到原帖
10楼#
发布于:2021-07-19 09:09
卖红薯去了?
11楼#
发布于:2021-07-19 17:20
网友“行者乙”:

     您好,您所咨询的问题已收悉。我局高度重视,现回复如下:
    《湖南省人民防空工程产权管理办法》(湖南省人民政府令第187号)第四条规定:人防工程实行谁投资、谁所有的原则。若投资者为个人,即该个人为该人防工程的所有权人,即享有对该人防工程占有、使用、收益和处分的权利,包括抵押、租赁等他项权利;若投资者为开发企业,即该开发企业为该人防工程的所有权人,即享有对该人防工程占有、使用、收益和处分的权利,包括抵押、租赁等他项权利。
      专此回复。
      感谢您对我局工作的关注和支持!


                                                                                                          常德市住房和城乡建设局
                                                                                                         (常德市人民防空办公室)
                                                                                                                  2021年7月19日
12楼#
发布于:2021-07-19 22:33
市住建局:网友“行者乙”:

     您好,您所咨询的问题已收悉。我局高度重视,现回复如下:
    《湖南省人民防空工程产权管理办法》(湖南省人民政府令第187号)第四条规定:人防工程实行谁投资、谁所有的原则。若投资者为个人,即该个人为该人防工程...
回到原帖
哈哈哈
13楼#
发布于:2021-07-20 08:46
市住建局:网友“行者乙”:

     您好,您所咨询的问题已收悉。我局高度重视,现回复如下:
    《湖南省人民防空工程产权管理办法》(湖南省人民政府令第187号)第四条规定:人防工程实行谁投资、谁所有的原则。若投资者为个人,即该个人为该人防工程...
回到原帖
住建局这答复也太可笑了,答非所问,为什么刻意回避?

王五、李四、张三、银行,还有赵六的行为算不算投资?既然参与了投资,就拥有权利。究竟谁是实际投资者你们都分不清,你们还有脸当裁判?!

打哈哈的这位,这样的回答妙在何处?你就事论事的水平就这样?!

本人早就料到他们回答不好,因为他们的 实际做法是错的。如实回答是给他们的做法打脸,答错就是在网友面前出丑,因此答非所问,回避了事。
14楼#
发布于:2021-07-20 15:44
市住建局:网友“行者乙”:

     您好,您所咨询的问题已收悉。我局高度重视,现回复如下:
    《湖南省人民防空工程产权管理办法》(湖南省人民政府令第187号)第四条规定:人防工程实行谁投资、谁所有的原则。若投资者为个人,即该个人为该人防工程...
回到原帖
现在的商品房在销售时,已将人防工程成本计入销售房价中,依贵局回复,全体小区业主理应是投资方,车库土地所有权也是所有小区业主的,为什么反而由开发商高价无产权出售呢?试问哪一个防空洞是由个人全额投资修建?